Чия «Гута»?

Російський санаторій «Гута», що в селі Стара Гута на Богородчанщині, кілька останніх років перебуває в полі зору українських чиновників. Нещодавно завершився черговий судовий процес, та, відповідно до судового рішення,  оздоровчий комплекс переходить у спільну власність громад області й має функціонувати як реабілітаційний центр для учасників російсько-української війни на Донбасі. Та чи вдасться місцевій владі так просто відстояти територію, на яку є ще кілька серйозних претендентів?

Тінь колишньої розкоші

Будівництво відпочинкового комплексу «Гута» почалося 1991 року нафтодобувним підприємством «Юганськнафтогаз», розташованим у Ханти-Мансійському автономному окрузі. Пізніше, у 1993 році, «Юганськнафтогаз», три нафтопереробних заводи в Самарській області та підприємства збуту нафтопродуктів у восьми регіонах Росії об’єднались у нафтову компанію «ЮКОС», що, за оцінками експертів, у 2003 році була четвертою у світі нафтодобувною компанією. Того ж року її примусово визнав банкрутом російський уряд, а майно та активи незаконно привласнили російські урядовці, поглинені державною російською компанією «Роснафта». Голову правління НК «ЮКОС» Михайла Ходорковського засудили до 14 років позбавлення волі, та наприкінці 2013-го випустили на свободу.

guta

У 2003 році санаторій «Гута» перестав функціонувати. Працівників звільнили, залишивши лише трьох охоронців. Структура перейшла у спадок «Роснафти».  Будівлі пансіонату розміщені у Горганах на території площею 5,8809 га. Основний комплекс на три та чотири поверхи, колись тут проводили оздоровчі процедури, функціонувало найновіше медичне обладнання. Нині приміщення занедбане, на стінах вологі плями, а на балконах ростуть дерева. Трохи далі – котеджі, сауна та баня. За ними – величезний спортивний комплекс з ігровими майданчиками, тренажерами та басейном. На території є діюча пожежна частина на випадок надзвичайної ситуації у резиденції президента, селах Гута й Пороги. Тут чергують по три рятувальники. Поряд невелике озеро, що служить аварійним водозабором для пожежної частини. А ще на території є джерело з мінеральною водою, властивості якої не поступаються знаній «Нафтусі».

Далі, вже за територією «Гути», – два дерев’яні будиночки і чотири фундаменти, на яких нещодавно стояли такі ж екологічні дачі. Після Майдану їх терміново розібрали, решту не встигли. У сільраді розповідають, що дачі стоять на п’яти ділянках по 10 сотих, а одна з них перебувала у власності Віктора Януковича. Хоча пізніше відбулася трансформація прізвища – у рахунках фігурував платник Якунович.

guta-3

Місцеві розповідають, що коли «Гута» функціонувала, селяни мали роботу. Точну кількість працівників у санаторії назвати ніхто не береться, та відомо, що лише в медичній частині працювало 12 чоловік. Зарплати були високі, працівників особливо не контролювали: можна було й заробити, і поїсти всмак. Нині тут лише кілька охоронців, місцеві, щоправда, працюють на київську компанію.

Попередній договір оренди землі під санаторієм продовжили рішенням чергової сесії сільради зовсім недавно, 30 червня, і діяв він з 1 липня до 31 серпня цього року. Уклали договір між сільською радою й товариством з обмеженою відповідальністю «РН КОММЕРС», що діє як агент за дорученням відкритого акціонерного товариства «Нафтова компанія «Роснафта» через представника за довіреністю Володимира Мальчікова. Землевпорядник сільради пояснює, що виходу не було: якщо б дозвіл не дали, втратили б кошти за оренду землі, на якій розміщений майновий комплекс. Наразі це 241 тисяча гривень на рік, понад 20 тисяч гривень на місяць, або 12% від вартості грошової оцінки землі в бюджет села. До цього плата була нижчою, але, відповідно до нещодавно проведеної оцінки, її підняли, повідомляють у сільській раді.

Продати не вдалося

Славнозвісний санаторій у Карпатах не раз хотіли продати. Як з’ясувалося, марно. 2004 року в ЗМІ з’явилося оголошення про відкритий аукціон, запланований на 14 липня. Його проводили в рамках позбавлення від непрофільних активів компанії «Юганськнафтогаз». Стартова ціна пансіонату становила 1 млн. 800 тис. доларів.

Нещодавно до Гути на оглядини приїжджав ще один потенційний покупець, розповідає сільський голова Іван Гутник. Хоча, знову ж таки, угоду підписати не вдалося: російська сторона назвала суму 100 мільйонів рублів за приміщення, яке понад 10 років стояло занедбане.

guta-1

Заберемо своє

Наприкінці березня минулого року на сесії Івано-Франківської обласної ради депутати проголосували за те, щоб пансіонат «Гута» визнати спільною власністю громад Прикарпаття. У присутніх виникла пропозиція в односторонньому порядку розірвати міжурядову угоду щодо прав російської нафтової компанії на майновий комплекс. На базі санаторію запропонували створити реабілітаційний центр для учасників АТО.

Проте Кабінет міністрів заборонив обласній раді Івано-Франківська націоналізовувати російський санаторій. В офіційній відповіді йшлося про небажання загострювати стосунки з країною-агресором.

15 вересня цього року Івано-Франківська обласна рада виграла апеляційний суд у компанії «Роснафта», яка зверталася із позовом визнати протиправним рішення від 27 березня 2015 року про те, що пансіонат «Гута» переходить у спільну власність громад області та має функціонувати як реабілітаційний центр для учасників російсько-української війни на Донбасі.

«Попередньо Івано-Франківський окружний адміністративний суд прийняв рішення на користь «Роснафти», та Львівський апеляційний адміністративний суд 15 вересня 2016 року скасував його постанову й закрив провадження у справі. Чекаємо на касацію», – розповів голова Івано-Франківської обласної ради Олександр Сич.

Юрист облради Лілія Млинська повідомляє, що от-от має бути повідомлення з касаційної інстанції, адже певна, що російська сторона від своєї власності так легко не відступить.

guta-2

Впливові сусіди

Поряд із «Гутою» розміщена «Синьогора», славнозвісна резиденція президента. Державна організація «Резиденція «Синьогора» створена відповідно до розпорядження керівника Державного управління справами від 15 серпня 2005 року №382 і перебуває в управлінні Державного управління справами (ДУС). Загальна площа території – 10 886 гектарів.

«Резиденція збудована на землях сільської ради села Гута, це понад 10 га. Вони б мали натомість віддати нам інші землі», – вважає сільський голова.

У Гуті землі не вистачає – навіть гектара на двір не припадає, на цій площі часто живе по кілька сімей. Тож додаткових кілька гектарів були б не зайвими. У селі ходять чутки, що ДУС претендує на землю під санаторієм «Гута». Інші ж кажуть, що йдеться лише про спорткомплекс санаторію.

«ЮКОС» побудував спорткомплекс, а землю під ним так і не дали йому в оренду. Та наразі документи виробляє «Діпромісто», адже те, що орендують, необхідно документально підтвердити», – спростовує інформацію голова.

 

Ірина ФЕДОЛЯК

Журналістське розслідування проведене за підтримки проекту «Ні корупції»