Поки міська влада в Івано-Франківську розмірковує над урегулюванням забудови на території садового товариства біля міського озера, в цій рекреаційній зоні виростає палацик, схожий на відпочинково-готельний комплекс.
На території садових товариств на околицях Івано-Франківська невдовзі можуть розростися котеджні містечка. Управління архітектури та містобудування уже розробило проекти детальних планів території, які передбачають зміну цільового призначення з садівництва під садибну житлову забудову. Таких проектів є декілька – на території садових товариств “За мир”, “Хриплин”, “Бистриця”, в урочищі “Вилки”.
Для їх погодження з власниками дачних ділянок проводяться громадські слухання, зокрема, на початку травня таке зібрання відбулося з ініціативи голови садового товариства “Хриплин” – тут планується збудувати 16 будиночків, в яких зможуть проживати сім десятків осіб. А на території садового товариства “За мир”, яке розташоване між вулицями Набережною, Ленкавського та міським озером, проектанти запланували аж 610 півтора-двоповерхових будиночків для двох з половиною тисяч мешканців – цілий мікрорайон.
Як відомо, наприкінці минулого року на громадських слуханнях щодо детального плану території садибної забудови садового товариства “За мир” (див. “ГК” №52 (331) від 29 грудня 2011 р. – авт.) більшість власників земельних ділянок, які були присутні на зборах, висловилися категорично проти ідеї садибної забудови. Їхні аргументи прості – для прокладання комунікацій і облаштування місць спільного користування доведеться поступитися частиною своїх земельних ділянок. Навіть якщо землю у власників для цього будуть викуповувати, то за державною вартістю – 28 гривень за квадратний метр, в той час як за ринковими цінами дачні ділянки в межах міста коштують півтори тисячі доларів за сотку. Втрачати такі гроші, звичайно, ніхто не бажає.
“Нам також восени минулого року хотіли нав’язати зміну цільового призначення, – розповідала репортерові “ГК” голова садового товариства “Бистриця Надвірнянська” Уляна Баняс. – Але власники садових ділянок виступили проти цього, відтоді нас ніхто не чіпає”.
Як зауважив у розмові з репортером “ГК” секретар земельної комісії Івано-Франківської міськради Микола Яцинович, такі нововведення повинні дисциплінувати людей. Мовляв, визначена поверховість будинків, розміри проїздів між ними, ширина вулиць – це все дозволить краще регулювати забудову таких територій. Інакше на території садових товариств на кількох скуплених суміжних ділянках може вирости навіть дев’ятиповерхівка.
Виявляється, розміри садових будинків чинним законодавством ніяк не обмежуються. Щоправда, відповідно до п. 3.48 ДБН 360-92 «Планування і забудова міських і сільських поселень», загальна площа і поверховість садового будинку та господарських будівель на ділянці встановлюються статутом садівницького товариства чи кооперативу за погодженням з місцевими органами архітектури та містобудування.
Зрештою, приклади хаотичної забудови на території садових товариств – очевидні. Неподалік міського озера виростає чотириповерхова будівля, яка стримить над верхівками найвищих дерев. Кому належить ця новобудова, яка за обсягом нагадує не дачний будиночок, а радше готель, не знають навіть у мерії.
За словами головного архітектора міста Івано-Франківська Олега Гаркота, йому невідомо, хто й на яких підставах будується в рекреаційній зоні, начхавши на детальний план території. З цього приводу за дорученням міського голови управління архітектури і містобудування надіслало запит до держархбудконтролю. “ГК” сподівається повідомити своїх читачів про відповідь контролерів за забудовою.
Богдан СКАВРОН
Деркачова Ольга 
Рязанцева Яна 
Магда Євген 
Волошин Тарас
Шановний Богдан СКАВРОН з приводу публікації (будучи сусідом даного будинку) звертаю вашу увагу на упереджене ставлення до законної розбудови нашого дачного масиву,а особливо нашої вулиці.Від свого імені ставлю вас до відома про те, що якби не дана споруда наші вулиці ніколи б не бачили світла, води,газу,каналізації і дороги!!!Зрештою якщо ви журналіст,а не так собі… , чому ви не завітали на бесіду до нас?!!
Сусід Юра
Доброзичливці,журналісти чи не стидно влазити в приватне життя нас дачників, вести розмови про приватизовану землю і зрештою цей бред?На підставі чого вас цікавить в кого яка дача?Ви поняття не маєте яким великим трудом нам сусідам вдалося притягнути цивілізацію на нашу вулицю, а в кого яка хата кому, кому но не вам вирішувати.До речі лавка з якої ви фотографували здогадайтесь ким встановлена, а краще поцікавтесь…..
Аня дача 61
Я і моя велика родина є власниками кількох ділянок поряд з вищевказаним будинком. Сусідами дуже задоволені по тій причині що є добрими організаторами благоустрою і що надзвичайно важливо-розвитку інфраструктури нашої вулиці.Не втручайтесь в наші справи.На рахунок журналістської етики:на ваших фото зображено чомусь і мою дачу на що я не давала згоди і чомусь ніхто не звертався?!А вашу писанину я і моя родина вважаємо повним абсурдом!Соромно за вас і за ваші теми!!!
Таня дача 59-60
чекаю пояснення
Читаючи ці коментарі дуже здається, що писала одна і та ж людина. Хабі закон дозволяє на дачній ділянці будувати багатоповерхові стаціонарні будинки?
Спеціально для Тані – пошукайте де в українському законодавстві прописано, що не можна знімати з вулиці споруди (най і приватні). Такі заборони тільки в американських кінах.
© DaPix
Мене звати Міша, Я сусід вищесказаного будинку ділянка 54.Мій сусід зводить прекрасний будинок, але ж журналістам потрібний піар. Івано-Франківськ красиве місто і у ньому мають бути красиві споруди.
Нарешті наша вулиця почала розбудовуватися, особисто Я підтримую власника забудови. Сусід ділянка номер 55.
Міське Озеро- це місце де кожного дня гуляє багато Івано-Франківчан і туристів, то нехай вони милуються красотою наших споруд а не чагарниками.Особисто Я за будівництво.
Красиві фотографії получились, навіть мій паркан попав у кадер. Не розумію людей, які проти цієї забудови, вона нікому не пошкодила а навпаки зробила нашу вулицю більш красивішою.
чомусь пишуть самі сусіди, вже й власникові цього скромного дачного будиночка годилося б щось сказати))) чи інтернет ще не провели?
я являюсь сусідом будинку про який йдеться . статтю розцінюю як повну маячню , заздрість і недоброзичливість по відношенню до земляків і їх будинку .це ваші проблеми що не взозі оцінити модернову архітектуру бо звикли до будинків в стилі аля-крихівці , аля-вовчинці…………………доречі я теж скоро розпочинаю грандіозну будову .
Роман
Богдан,ти що не розумієш? земля приватна,хто що хоче те й будує!!!Колись на кого працюєш?!Чи може втебе “Криза жанра”.Чому тебе не цікавить територія навколо озера і відсутність лавок,смітників,аварійні дерева…Доречі, може моя дача тобі також очі мозолить?
Дача №58. Наташа.
працюю на газету галицький кореспондент. самі коліться: чия дачка?
судячи з реакції, яку викликала стаття, я би не говорив про кризу жанру)
“Добрі журналісти” з чого Ви взяли : на рахунок готель – не готель, наскільки я знаю – це будинок, а те,що творчий підхід , а не аля-колхоз так молодці, а Ваша позиція зрозуміла – жаба!!!
Послухайте писаки,а Ви вкурсі завдяки кому упорядковуються наші вулички,за чиї кошти комунікації нам всім, чи ви виконуєте “заказуху”? А на рахунок громадського житла – то як ти собі це уявляєш на приватній землі, наприклад – твоя квартира на моїй землі???
Після прочитання статті і перегляду фотоматеріалу у мене виникло запитання: якщо автор так переймається питанням неправильної забудови дачного масиву (спрорудження багатоповерхових будинків) то чому на фото зображено тільки один будинок.Де будинки,що розташованы поруч. Висновок зроблено з одного прикладу. Закрадається думка про необ’єктивність.Може за статтею криються особисті притензії автора до власника будинку.Або тупо “заказний варіант”.
Послухайте журналісти,чи хто там за вами стоїть. Мій дачний участок розташований поряд з будинком який вас турбує (доречі не готель). Від свого імені і імені тих сусіідів,хто не користується інтернетом хочу Вам зауважити,що ми щиро вдячні тим хто організовує роботи і дбає не лише про свій добробут а і про сусідів. Цю статтю розцінюю як виклик нам усім сусідам, тому що ми разом багато зробили для дачного товариства “За мир” і не просимо допомоги ні в кого (дорога,світло,вода,каналізаці).Хоча впевнена Ви нічого в цьому не тямете. Звичайна заздрість.