Smart-квартири – новинка на ринку нерухомості Івано-Франківська. Що ж це за формат житла та які його переваги? Про це ми дізнались у комерційного директора компанії «Благо» Романа Михайловича Коржака.

• Думаю, багатьом франківцям дуже цікаво – що ж таке smart-квартири?

Smart-квартири – це давно визнаний і дуже популярний у містах-мільйонниках формат житла. В Івано-Франківську він вперше представлений у сучасному районі “Manhattan”, який є проектом компанії «Благо».

Smart – це оптимальний метраж та максимальна функціональність. Площа таких квартир не є великою, але за рахунок розумного, найдосконалішого планування ви отримуєте житло без глухих зон. Кожен квадратний метр квартири забезпечує комфортні умови. В сучасному районі «Manhattan» передбачені smart-квартири площею 40, 42, 48 та 62 кв.м. Це площа однокімнатної квартири. Але за рахунок всіх перелічених нововведень ви отримуєте кухню, вітальню та спальню. Тобто – весь функціонал двокімнатної квартири. Крім цього, вагомою перевагою цього формату житла є висока енергоефективність.

• Енергоефективність у наш час є дуже актуальною. Розкажіть, будь ласка, про це детальніше.

Компактне і продумане планування – ось у чому криється один із секретів. Невелику за метражем квартиру значно легше опалити, ніж велику. Smart-квартира має функціонал двокімнатної квартири, але площу однокімнатної. У двокімнатній квартирі є багато глухих зон, які не використовуються, але опалюються. Тому за рахунок компактності, розумного планування і використання всіх зон власники smart-квартир суттєво економлять на щомісячних комунальних платежах.

• Тобто енергоефективність smart-квартир полягає тільки в оптимальному метражі?

Звичайно, ні. Максимального результату ми досягаємо за рахунок використання енергоефективних будівельних матеріалів. Для будівництва зовнішніх стін використовуємо керамоблоки. Утеплювати їх ми будемо мінеральною ватою. Також дуже ефективним у плані збереження тепла є використання сучасної дахової котельні. Ну, і, звичайно, ми встановлюємо якісні сучасні вікна. До питань енергоефективності ми ставимось дуже прискіпливо. Тому тут все на найвищому рівні.

• Це дуже похвально. Але я думаю, не всім зрозумілою є різниця. Скажіть, будь ласка, які матеріали використовують при будівництві переважної більшості будинків в Івано-Франківську?

Там, скоріше за все, використовують цеглу і пінопласт. Стосовно дахової котельні, в Івано-Франківську, наскільки я знаю, її немає в жодному житловому будинку. Різниця велика як з точки зору енергоефективності, так і з погляду екологічності та безпеки.

•  Тобто можна зробити висновок, що smart-квартири є сучасним та енергоефективним форматом житла?

Звісно. У них застосовують сучасні концепції організації житлового простору і найбільш якісні будівельні матеріали. У smart-квартирах завжди комфортно, тепло, а рахунки за комунальні послуги приємно дивують.