Північний Кіпр – це територія в Середземному морі, котра завдяки своєму розташуванню давно вже приваблює туристів. І справа тут перш за все у пляжах та природі. Є й історичні пам’ятки. Окрім того, Північний Кіпр дає можливість відпочити за відносно невеликі гроші.

Нерухомість на Північному Кіпрі давно вже зайняла свою частину ринку, а тому інвесторів у тій місцевості доволі багато. І тут є кілька особливостей, котрі варто знати кожному інвестору, що планує вкладати кошти в нерухомість.

Особливості вибору нерухомості на Північному Кіпрі

Північний Кіпр налічує п’ять районів із населенням менше, ніж 100 000 людей кожен. На Північному Кіпрі люди живуть у невеликих селах та містах. Найпопулярнішими серед туристів є ті населені пункти, що знаходяться близько до моря. Відповідно й ціна на нерухомість у таких місцях має вищу ціну.

Однак ця особливість (чим далі від моря – тим нижче ціна на нерухомість) притаманна всім туристичним населеним пунктам. На Північному Кіпрі є деякі набагато важливіші особливості, котрі важливо враховувати при купівлі нерухомості на Північному Кіпрі.

• Перш за все – це залежність від Туреччини. Північний Кіпр дуже від неї залежить, а тому й залежатимуть інвестори, котрі вкладають кошти в нерухомість.
• Валюта на Північному Кіпрі – турецька ліра. Тобто, знову ж таки, залежність від Туреччини, а також від курсу турецької ліри відносно інших валют (таких, як долар та євро). А вона в свою чергу також залежить від фінансової ситуації у світі.
• Деякі особливості в оформленні права власності на нерухомість.

Однак ці особливості при правильному оформленні купівлі нерухомості потім майже нічого не значать, а тому інвестор з часом отримає прибуток від здачі обраної нерухомості в оренду туристам.

Загалом же ціна квартири на Північному Кіпрі становитиме приблизно 100 00 євро. Ціна на будинки стартує в середньому від 300 000 євро. При дохідності в 6-10% річних вибір саме Північного Кіпру є виправданим, адже через 10 років нерухомість принесе прибуток.

Переваги купівлі нерухомості на Північному Кіпрі

Із часом ціни на нерухомість, та й взагалі на життя на Північному Кіпрі зросли. Таким чином зросте й дохід в інвесторів, котрі вкладають кошти в нерухомість. На Північному Кіпрі пропонуються такі види нерухомості:

• дім;
• вілла;
• квартира;
• студія.

Кожний інвестор знайде собі ту нерухомість, котру потрібно. Наразі настав якраз такий сезон, коли на Північному Кіпрі збільшилася кількість туристів. Цьому спонукало відкриття кордонів, котрі були закриті через Covid-19. Однак це тільки одна з переваг. Є ще інші:

• Процес купівлі нерухомості спрощений.
• Наявність на Північному Кіпрі великої кількості інфраструктури для туристів.
• М’який клімат.

Це основні переваги купівлі нерухомості саме на Північному Кіпрі.

Клімат Північного Кіпру

Одним із тих чинників, котрі приваблюють туристів та інвесторів на Північний Кіпр, є його клімат. На Північному Кіпрі (як і на всьому острові Кіпр) клімат є середземноморським. Відповідно він є доволі м’яким та комфортним для людей. Найтеплішими місяцями на Північному Кіпрі є липень та серпень. Температура підіймається до 30 градусів тепла за Цельсієм (в середньому).

Зимова температура не опускається десяти градусів тепла. При цьому найхолоднішим місяцем на Північному Кіпрі вважається січень. А тому Північний Кіпр – гарне місце для відпочинку та для інвестицій увесь рік.

Таким чином вкладання інвесторами коштів у нерухомість на Північному Кіпрі є повністю виправданим. Ці вкладені кошти з часом принесуть відчутний прибуток.