Зараз, коли кризові явища зачепили всі сфери економіки, франківці для збереження своїх заощаджень купують нерухомість. Фахівці аналітичного центру «Благо» дослідили, чи очікувати покупцям значного коливання цін на первинному ринку нерухомості у 4-му кварталі цього року.

Як показали дослідження, великого стрибка цін не станеться. Очікувати зростання вартості житла варто уже в 2018 році.  Прогнозується його подорожчання приблизно на 6%.

Експерти вважають, що в другій половині 2018 року ціни на нерухомість досягнуть докризового рівня, так що тим, хто бажає зробити інвестицію, варто поквапитися.

Це пояснюється кількома факторами: по-перше, ринком нерухомості України все більше цікавляться іноземні інвестори, а по-друге, очікується поступове підвищення добробуту місцевого населення, що призведе до пожвавлення попиту на ринку.

Серед покупців зростає зацікавленість квартирами класу «економ» і смарт-апартаментами. Таке житло є найменш затратним варіантом для подальшого утримування нерухомості та оплати комунальних послуг. Вартість таких квартир зараз варіюється в межах 20-45 тис. доларів.

На сьогодні покупці мають широкий вибір серед новобудов Івано-Франківська, що веде до зростання конкурентної боротьби і, як наслідок, зниження цін на вторинному ринку. Насамперед, готові піти назустріч покупцеві власники житла, які хочуть терміново продати квартиру.

Уже зараз до 70-80% угод припадає на сегмент квартир економ-класу, а це житло, яке коштує в межах 300-600 тисяч гривень.

З початком осені від франківців також надходить багато запитів на купівлю житла, яке будується в центральній частині міста. До новобудов на околиці обласного центру покупці ставляться більш прискіпливо. Тут значну увагу приділяють наявності інфраструктури і хорошого транспортного сполучення.