Івано-Франківське комунальне підприємство «Єдиний розрахунковий центр» подає до суду на «злісних неплатників» квартирної плати. Юридична служба «ЄРЦ» вже підготувала низку позовів про стягнення заборгованості з осіб, які заборгували за житлово-комунальні послуги понад 1000 гривень.

За словами заступника директора КП «ЄРЦ» Миколи Вітенка, приблизно два десятки івано-франківців заборгували підприємству-балансоутримувачу житла більше 1000 гривень. «99% мешканців Івано-Франківська хоча б раз платили», – сказав Вітенко. Як з’ясувалося, злісні боржники «ЄРЦ» – це переважно ті ж особи, які боргували ще ЖЕО.

У позовних заявах підприємство посилається на ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», який передбачає обов’язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Втім, нагадаємо, що саме з договорами й халепа. Івано-франківці не підписували угод з «ЄРЦ». Комунальне підприємство «уклало» договори з мешканцями Івано-Франківська в односторонньому порядку, по дефолту, так би мовити. Текст договору надрукували у комунальній газеті та розмістили на веб-сайті «ЄРЦ». А одним із пунктів у договорі підприємство прописало: «Свідоцтвом повного і беззастережного прийняття умов Договору є факт отримання Замовником (власником квартири) за його згоди Послуги упродовж 30 днів з часу початку фактичного отримання Послуг. Датою укладання Договору є дата початку отримання Замовником від Управління послуг». Керівництво «ЄРЦ» такі нововведення аргументувало ст. 634 Цивільного Кодексу, за яким договір приєднання може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Натомість друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

«Коли ви приходите в магазин, чи укладаєте якісь угоди з купівлі-продажу? Коли мобільний оператор підвищує вам тарифи, він підписує з вами договір?» – такими аргументами свого часу переконував директор «ЄРЦ» Вадим Войтик здивованих новими порядками мешканців обласного центру. Не згідним з договорами приєднання людям комунальне підприємство запропонувало гуртуватися в об’єднання співвласників багатоповерхових будинків (ОСББ) або вибрати для обслуговування якусь іншу житлову компанію.

Голова громадської організації «Народний контроль» Михайло Вінтоняк, відомий своєю затятою боротьбою проти комунальної реформи і «ЄРЦ», стверджує, що будь-які суди про стягнення заборгованості з мешканців «ЄРЦ» програє, оскільки правочинних, на його думку, договорів зі споживачами послуг підприємство не має. «Нехай «ЄРЦ» подає до суду, думаю, що жоден суддя не піде на те, щоб визнати правомірним договір приєднання. Впевнений, що мешканці можуть бути спокійними», – переконує Михайло Вінтоняк.

Натомість заступник директора «ЄРЦ» Микола Вітенко не радить мешканцям ризикувати. За його словами, вже є судові прецеденти в інших міста, зокрема у Харкові, коли суд виносив рішення на користь обслуговувальної організації, яка також уклала з харків’янами договір приєднання.

Марія ГАВРИЛЮК