Відповідно до затвердженого графіку оглядів житлових будинків фахівцями КП «Єдиний розрахунковий центр» було виявлено 67 будинків, що підлягають капітальному ремонту та мають ознаки аварійності.
Шість з них упродовж останніх років були офіційно визнані аварійними. Зокрема, мова про будинок №4 по вул. Новгородській, №7 по вул. Франка, №4 по вул. Сотника Мартинця, №13а по вул. Шевченка, №4 по вул. Бельведерській та №16 по провул. Софіївському. Щодо останнього виконавчий комітет міської ради ухвалив рішення про відселення мешканців. 
Відновлення решти будинків можливе через виконання капітального ремонту. Детальний перелік необхідних робіт визначають фахівці з НДІ «Діпромісто», яким КП «ЄРЦ» замовило виготовлення відповідних проектів. 
Керуючись ст. 382 Цивільного кодексу України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та відповідно до ст. 151 Житлового кодексу УРСР, ст. 322 Цивільного кодексу України власникам квартир, як співвласникам будинків направлено пропозицію щодо необхідності проведення у будинку відповідних робіт.
Водночас у частині неприватизованих квартир видатки з виконання ремонтно-відновлювальних робіт повинна нести міська рада. Крім того, законодавство передбачає можливість надання приватним власникам допомоги з боку територіальної громади, в тому числі через виконання капітального ремонту на умовах співфінансування.
Перелік будинків, що потребують капітального ремонту та мають ознаки аварійності доступний на сайті domivka.if.ua.