Купівля житла – це одна з найважливіших подій у житті. Для багатьох це не просто угода, а реалізація мрії про власний дім, спокій і впевненість у майбутньому. Але, на жаль, саме ринок нерухомості залишається однією з найризикованіших сфер, де легко потрапити на гачок шахраїв.

Тому перед тим, як зробити такий серйозний крок, потрібно розуміти, як уникнути небезпек і чому співпраця з перевіреним агентством, таким як AVANGARD, – це запорука безпечної покупки.

Основні ризики при купівлі житла

На ринку вторинної нерухомості зустрічається чимало схем обману:

• продаж квартир із підробленими документами;
• подвійний продаж;
• приховані борги за комунальні послуги;
• арешти на майно.

На первинному ринку теж не все просто – недобросовісні забудовники можуть продавати квартири в недобудованих чи проблемних об’єктах, без дозвільних документів або з порушеннями цільового призначення землі.

Багато покупців, намагаючись «зекономити» на комісії агентства, ризикують втратити не тільки нерви та час, а й гроші. Саме тому професійний супровід від агентства нерухомості AVANGARD (https://avangards.com.ua/) – це не витрати, а інвестиція у вашу безпеку.

Як агентство допомагає уникнути шахрайства?

AVANGARD – це сучасне агентство нерухомості, яке працює за європейськими стандартами чесності, прозорості та відповідальності. Команда юристів, аналітиків і рієлторів компанії супроводжує клієнта на кожному етапі угоди: від пошуку житла до отримання ключів.

Перевірка документів

Фахівці здійснюють повну юридичну перевірку квартири чи будинку. Вони перевіряють:

• правовстановлюючі документи;
• історію власності;
• наявність арештів, іпотек, судових спорів.

Також з’ясовують, чи немає осіб, які можуть претендувати на обране вами житло.

Оцінка реальної вартості

Агентство допомагає визначити справедливу ринкову ціну, щоб клієнт не переплачував. Експерти AVANGARD моніторять актуальні тенденції, завдяки чому клієнт завжди отримує об’єктивну картину ринку.

Безпечне оформлення угоди

Усі договори готуються з урахуванням чинного законодавства. Агентство співпрацює тільки з перевіреними нотаріусами, а перед підписанням будь-якого документа юрист пояснює клієнту кожен пункт, щоб уникнути непорозумінь.

Супровід при роботі з забудовником

Якщо клієнт купує житло на первинному ринку, агентство перевіряє репутацію забудовника, наявність дозвільної документації, цільове призначення ділянки та строки введення будинку в експлуатацію. Це дозволяє уникнути ризику вкласти гроші в «заморожене» будівництво.

Корисні поради для безпечної покупки житла

Щоб угода була безпечною, а ви не втратили свої кошти, варто дослухатись до наступних порад:

1. Не довіряйте угодам «без паперів». Завжди вимагайте оригінали документів і не підписуйте нічого, що викликає сумніви.
2. Перевіряйте історію квартири. Навіть якщо об’єкт здається ідеальним, попросіть фахівця зробити детальну перевірку.
3. Не передавайте гроші готівкою без розписки. Спеціалісти рекомендують здійснювати всі платежі офіційно, через банківські рахунки.

Остерігайтеся прихованих комісій. Професійне агентство, таке як AVANGARD, завжди прозоро повідомляє про всі витрати ще на початку співпраці.

Чому саме AVANGARD?

AVANGARD – це не просто посередник між продавцем і покупцем. Це ваш партнер і захисник інтересів. Команда агентства бере на себе всю відповідальність за перевірку, координацію та безпечне проведення угоди. Клієнти агенції отримують не лише юридичну підтримку, а й консультації з фінансування, допомогу з іпотекою, оцінку нерухомості та післяпродажний супровід.

Купівля житла – це складний процес, який потребує уважності, знань і досвіду. У світі, де шахрайські схеми стають дедалі витонченішими, найкраще рішення – довірити свій спокій професіоналам. Агентство AVANGARD забезпечить повний юридичний захист, прозорість угоди й гарантію, що ваші інвестиції у власний дім будуть надійними та безпечними.

 

 

реклама