Надбудову не спинити

Через надбудову, яку розпочала власниця будинку на вулиці Павлика, 6 в Івано-Франківську, потерпають сусіди. Вони скаржаться на захаращений будівельними матеріалами двір, пил від будівельних робіт, що найбільше надокучав в теплу пору, загрозу для конструкції їхнього дому, хамську поведінку робітників та неможливість домовитися із власницею, яка розпочала начебто ремонтні роботи.

Сусіди звернулися до усіх контролюючих органів, отримали відповідь, що будівництво ведеться незаконно. Зрештою вони подали позов до суду, який своєю ухвалою вказав на необхідність припинити будь-які роботи. Але будівництво триває і досі.

Псевдоремонт даху

Франківка Марта Заяць проживає у триповерховому будинку на вулиці Павлика 4А, який сусідить із кам’яницею, де почалися ремонтні роботи. 

«Будівництво почалося ще десь у серпні. Спочатку будівельники казали, що вони перекривають дах – ремонтують його. Уже потім ми побачили, що роблять вікна і балкони. Зробили висновок: добудовують ще один поверх», – каже жінка.

Зі своїми здогадками мешканці звернулися до одного з будівельників. Той відповів, що всі дозвільні документи на роботи має власниця. Коли ж сусіди нарешті зустрілися з власницею, та пояснювала, що документи – в управлінні з питань державного архітектурно-будівельного контролю.

«Ми звернулися в управління. Звідти прийшла відповідь, що дозвільних документів на добудову немає. Зрештою, перед початком робіт ніхто не отримав згоду від сусідів, не обговорював, що саме тут будують. До речі, у цьому районі йде голуба лінія обмеження висотності, тобто будинок не може бути вищий за десять метрів», – зауважує Заяць.

Датчик чадного газу – увімкнено
Марта Заяць розповідає, що після того, як почалося будівництво, виявилася несправність каміна в її квартирі, який стоїть упритул до зведеної будівельниками стіни. 1 жовтня їй стало зле.

“Я тиждень дуже погано почувалася. Мене боліли груди, я ходила до лікаря. Маю усі довідки. Потім було УЗД і цитологія. Я не могла зрозуміти, що зі мною відбувається. Бігала до різних спеціалістів. У мене були симптоми отруєння і задишка. Коли я сиділа у квартирі з дітьми, то мені було важко їм щось почитати”, – пригадує франківка.

А 8 жовтня спрацював датчик чадного газу. Жінка здала необхідні аналізи, які й показали, що у неї легкий ступінь отруєння чадним газом.

«Добре, що діти ходили до школи. І вдома я була сама. Після цього отруєння батьки зустрілися із будівельником і попросили припинити будівництво, щоб з’ясувати, чому так сталося. Але наступного дня вони знову прийшли працювати. Я сама вже спитала, чому продовжили будівництво. А він каже: «Як ти вже мене дістала! Там вже все домовлено». Я викликала поліцію, зрозуміла, що з людьми неможливо домовлятися. Власниця сказала більше до неї не звертатися, мовляв, для цього в неї є довірена особа», – зазначає Заяць.

Дійсно, відтоді власниця будинку, де проводиться надбудова, перестала йти на контакт із сусідами. Хоча, як каже ще одна сусідка, Ольга Сафонова,  мешканці були готові розібратися у ситуації, яка склалася. За її словами, така надбудова може бути небезпечною, адже будинки старі, перекриття дерев’яне.

«Цю власницю, здається, не лякає зовсім нічого. Невідомо, чи витримає надбудову фундамент. В однієї сусідки, наприклад, уже пішли тріщини в квартирі. А якщо буде зима і на даху буде танути сніг, то нас може чи залити, чи завалити», – непокоїться Ольга Сафонова.

Добудова не на радість

Ольга Сафонова каже, що спочатку роботи маскували під звичайний ремонт, але вели себе будівельники дуже по-хамськи.

«Чоловіки, які там будують, могли пиляти на балконі плитку. А потім ця вся пилюка одразу потрапляла у наші квартири. Тоді було тепло, тож ми вікна відкривали, і квартири все літо були у пилюці. Діти не могли вийти погуляти у внутрішній двір, бо там зберігали будівельні матеріали. Я на балконі навіть сушити одяг не могла, бо все було покрито шаром пилюки», – пригадує Сафонова.

Одного разу жінка запитала будівельників, чи можуть вони різати плитку десь в іншому місці, наприклад, у їхньому ж приміщенні, на що вони відповіли, що за все відповідає власниця добудови Наталія Чура і вони, мовляв, усе їй перекажуть.

Ольга зауважує, що під час будівельних робіт бачила, що дах, який “ремонтують”, насправді дуже старий, коли будівельники торкалися дерев’яних конструкцій, то деякі кришилися в них у руках. Будинкам, прецінь, не один десяток років.

«Усе будівельне сміття з даху працівники скидали просто у наш дворик. Коли їм зробили зауваження, будівництво накрили, і ми уже не бачили, що там відбувається», – каже франківка.

Ольга Сафонова додає, що коли у Івано-Франківську була злива й ураган, то будівельники посеред ночі відрами черпали воду і виливали у двір. Зазначає,  що вони виходять на об’єкт дуже рано, десь о 6 ранку. А темпи будівництва були дуже інтенсивні.

«Напевно, хотіли встигнути до виборів, поки влада зайнята підготовкою, думали, на будівництво уваги не звертатиме. Але ми зчинили галас», – зауважує жінка.

Зрештою мешканці сусіднього будинку подали колективний позов до суду, який виніс рішення припинити добудовову. Та чомусь будівництво триває й надалі.

«Ми зверталися до мера, у всі відповідні служби, були в суді. А куди ще йти? Зараз видно, що то буде добудований один поверх і ще пів, тобто мансарда. Нам відомо, що власниця не просто вирішила збільшити площу свого помешкання, а планує відкрити тут хостел. Приїжджатимуть невідомі люди, які запросто зможуть перейти через балкон у мою квартиру. Ми пишемо з цього приводу заяви в поліцію, але ніяких заходів ніхто не вживає», – розповідає Сафонова.

Речниця патрульної поліції в Івано-Франківській області Христина Мриглід підтвердила, що звернення у поліцію дійсно були. Правоохоронці на виклик виїжджають. Приймають заяви, які згодом розглядають.

А документи є?

Начальник управління архітектури, дизайну та містобудівної діяльності Орест Кошик розповів «Суспільному», що на таку добудову повинні бути видані містобудівні умови та обмеження. 

«Вони не зверталися. Немає від нас дозвільних документів. Наскільки я знаю, в управлінні архітектурно-будівельного контролю їх також не давали і не могли дати без нас», – каже Кошик.

Згідно з відповіддю, яку отримали мешканці будинку на звернення в управління з питань державного архітектурно-будівельного контролю, жодних документів дозвільного характеру за адресою Павлика, 6 не було зареєстровано.

Представник власниці Сергій Шелест на прохання журналістів надати інформацію щодо добудови відмовився будь-що коментувати.

Рішення суду – не закон?

Наголосимо, що 4 листопада ухвалою Івано-Франківського міського суду відповідачу, а також іншим особам було заборонено продовжувати будівельно-монтажні роботи, добудовувати третій поверх та мансарду в житловому будинку до вирішення спору.

«Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження», – йдеться у рішенні суду, опублікованому в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Але для забудовника, як бачимо, закони не писані.

Ріта БОДНАР

Щоб завжди бути в курсі останніх новин - приєднуйтесь до нас у Telegram!