Підсумки 2018 року та прогноз ринку нерухомості в Івано-Франківську на перше півріччя 2019 року

  • 2018 рік став плідним на ринку первинної нерухомості Івано-Франківська – кількість укладених угод зросла більше, ніж на 20% порівняно з минулим роком, зазначають девелопери. Сприятливими факторами для придбання нового житла стали девальвація нацвалюти, недовіра банківським депозитам, посилена трудова міграція та впровадження програм лояльності від забудовників і держави. Лідерами продажів стали квартири економ- та комфорт-класу площею до 70 квадратних метрів. Близько 80% продажів становили одно- та двокімнатні помешкання у приміських районах. У комерційній сфері нерухомості найбільшим успіхом користувалися приміщення торговельного типу.

    Аналітичний центр будівельної компанії «Благо» поділився прогнозами на 2019 рік. У першому півріччі збережеться тенденція до зростання вартості квадратних метрів на 10-12%, різких стрибків у ціні не прогнозується. Активний попит на нерухомість припаде на весняний період.

    У зв’язку з політичними виборами та нестабільним курсом в даний період деякі інвестори не поспішають з придбанням нерухомості. Аналітики стверджують, що зволікати з покупкою не варто, оскільки обвалу цін не буде, житло з кожним роком дорожчає. Якщо курс долара наблизиться до обіцяного 29,1 грн/1$, власники іноземної валюти мають шанс виграти на різниці, оскільки більшість забудовників фіксує ціну у гривні.

    Збільшення прожиткового мінімуму та мінімальної заробітної плати українців допоможуть стабілізувати економічну ситуацію в країні та пожвавити ринок нерухомості. Державні програми сприяння малозабезпеченим сім‘ям в придбанні житла, а також програми безвідсоткового розтермінування виплат від забудовників сприятимуть наповненню інвестицій у первинку, а програми обміну trade in, що набирають популярності на Прикарпатті, дозволять власникам старих апартаментів вигідно обміняти їх на нову квартиру без переплат та ризиків.

  • Придбання нерухомості залишається надійним джерелом збереження капіталу, особливо в кризовий період, тому ріелтори та забудовники налаштовані оптимістично, прогнозуючи стабільний попит та процвітання ринку нерухомості у 2019 році.
    Купити квартиру в Івано-Франківську можна в ЖК Паркова Алея,Comfort ParkManhattanмістечко «Соборне»елітні апартаменти у ЖК Parusкотеджі у Franko River Clab від будівельної компанії «Благо».

     

    Щоб завжди бути в курсі останніх новин - приєднуйтесь до нас у Telegram!